Bervoetsbos 2592134 PR  HOOFDDORP

*** Vanwege grote interesse voor deze woning, zijn er helaas geen mogelijkheden meer om deze woning te bezichtigen***
***Due to great interest, unfortunately there are no possibilities to view this house anymore***

Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met behandelend makelaar Veronique Hermans middels e-mail veroniquehermans@ remax.nl of telefoon 023-2100 705.
RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid, voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.

In een rustige straat in de wijk Overbos op korte loopafstand van winkelcentrum “het Paradijs”, staat deze leuke 4-kamer tussenwoning met 2 woonlagen, voorzien van zowel een voor- als een achtertuin en een achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, heeft twee elektrische rolluiken en de onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een nieuwe schutting (2019/2020).

De woning ligt tussen de recreatiegebieden Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse bos, waar u kunt ontspannen of heerlijk kunt eten bij één van de restaurants. In de nabijheid vindt u diverse scholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Er is voldoende parkeergelegenheid vlakbij de woning en er zijn goede openbaar vervoersverbindingen.

Indeling:

Begane grond:
De ruime voortuin is gelegen op het zuid-westen, waar u de gehele middag en avond kunt genieten van de zon. Door de entree komt u in de hal; hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte, de meterkast en ruimte voor de kapstok.
De bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de halfopen keuken loopt u via de tuindeur zó de grotendeels bestrate tuin in, gelegen op het noord-oosten, compleet met stenen schuur en achterom. De keuken is voorzien is van een 4-pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combi-magnetron.

Eerste verdieping:
De traprenovatie (inclusief de overloop) is in 2015 uitgevoerd. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakraam. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben gestucte wanden en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een separate douchecabine, een wastafel en een toilet.
De overloop geeft tevens toegang tot de technische ruimte (Nefit CV-ketel uit 2002 en mechanische ventilatie unit).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte circa 84 m2
- Perceeloppervlakte circa 123 m2
- Inhoud circa 274 m3
- Energielabel C
- Grotendeels kunststof kozijnen (2018)
- Elektrische rolluiken
- Nieuwe schutting (2019/2020)
- Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een rustige straat, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!