Wijziging energielabels per 1 juli 2026

Per 1 juli 2026 staan er belangrijke veranderingen op de planning rondom het energielabel voor woningen. Als makelaarskantoor merken wij dat hier veel vragen over zijn. Wat verandert er precies? En wat betekent dit voor jou als huiseigenaar? In deze blog leggen we het helder uit én vertellen we hoe wij je hierbij kunnen helpen.

Wat verandert er per 1 juli 2026?

De regels voor het energielabel worden aangescherpt. Dit betekent dat de manier waarop het energielabel wordt berekend gaat veranderen en hierdoor beter gaat aansluiten op de werkelijke energieprestatie van een woning. In de praktijk komt het erop neer dat veel woningen mogelijk een lager (dus minder gunstig) energielabel krijgen dan voorheen, terwijl er aan de woning zelf niets is veranderd. Dit komt doordat de normen en beoordelingsmethoden worden aangepast.

Denk hierbij aan strengere eisen voor isolatie, installaties en energieverbruik. Waar een woning nu bijvoorbeeld nog een label C heeft, kan deze straks onder de nieuwe regels uitkomen op een D of zelfs lager. Dit kan invloed hebben op de waarde van je woning, de verkoopbaarheid en zelfs op financieringsmogelijkheden voor kopers.

Waarom nu al actie ondernemen?

Juist omdat de regels veranderen, kan het verstandig zijn om vóór 1 juli 2026 een nieuw energielabel aan te vragen. Een energielabel dat je nu aanvraagt, blijft 10 jaar geldig.
Voor huiseigenaren die overwegen hun woning te verkopen in de komende jaren, kan dit een groot verschil maken. Een beter energielabel zorgt vaak voor meer interesse van kopers en een betere financierbaarheid. Dit kan zelfs een positief effect hebben op de verkoopprijs.

Wat kun je zelf doen?

Naast het aanvragen van een energielabel, is dit ook een goed moment om te kijken naar mogelijke verduurzamingsmaatregelen. Denk aan het verbeteren van isolatie, het plaatsen van HR++ glas of het investeren in een warmtepomp. Dit soort aanpassingen verbeteren je wooncomfort, verlagen de energiekosten en zullen je energielabel verbeteren.

Onze begeleiding als makelaarskantoor

Wij begrijpen dat dit soort veranderingen vragen oproepen. Wat is verstandig in jouw situatie? Heeft het zin om nu al een energielabel aan te vragen? En welke verbeteringen leveren écht iets op?

Als makelaarskantoor helpen wij je hier graag bij. Wij adviseren je graag over het juiste moment voor het aanvragen van een energielabel én over verduurzaming.

We kunnen je in contact brengen met betrouwbare energieadviseurs en meedenken over slimme investeringen in je woning. Daarnaast kijken we altijd naar het grotere plaatje: hoe zorg je ervoor dat jouw woning optimaal gepositioneerd wordt op de woningmarkt?

Conclusie

De aankomende veranderingen in energielabels kunnen grote gevolgen hebben voor huiseigenaren. Door nu al actie te ondernemen, kun je hier goed op inspelen. Twijfel je over de juiste aanpak? Neem gerust contact met ons op – wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap.
Samen zorgen we ervoor dat jouw woning klaar is voor de toekomst.