Sterke groei en kansen voor kopers en verkopers

Als specialisten van de Haarlemmermeer volgen we de ontwikkelingen op de voet. Zo zien we dat de woningmarkt tijdens het tweede kwartaal van 2025 opnieuw aantoont waarom onze regio zo geliefd is. Met ruime woningen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid blijft de Haarlemmermeer een toplocatie voor gezinnen en doorstromers. Onze kantooreigenaar en makelaar Dennis de Haan geeft een update van onze woningmarkt.

Indrukwekkende verkoopcijfers

Dennis: “In het tweede kwartaal werden maar liefst 521 woningen verkocht in de Haarlemmermeer. Deze cijfers bevestigen wat wij dagelijks ervaren: de vraag naar woningen in deze regio blijft onverminderd hoog. De combinatie van ligging nabij Schiphol en Amsterdam, samen met het groene karakter, maakt de Haarlemmermeer bijzonder aantrekkelijk.”

Flinke prijsstijging van 8,6%

“De gemiddelde verkoopprijs steeg naar €619.400,-. Dit betekent een stijging van 8,6% vergeleken met het eerste kwartaal. Deze ontwikkeling ligt boven het landelijk gemiddelde van 6,24%. Voor verkopers is dit uitstekend nieuws. Voor kopers betekent het dat ze beslissingen beter maar niet te lang uitstellen.”

Overbieden wordt normaal

“Het biedgedrag laat een duidelijke trend zien. Woningen worden gemiddeld 4,5% boven de vraagprijs verkocht. Maar liefst 57% van alle woningen gaat boven de vraagprijs over de toonbank. En slechts een op de vijf woningen wordt onder de vraagprijs verkocht. Dit toont aan dat de markt gespannen is, vooral bij gewilde locaties en woningtypes.”

Tussenwoningen het populairst

“De tussenwoning scoort als absolute favoriet in Haarlemmermeer. Deze woningen passen vaak het beste binnen het budget van veel woningzoekenden. Vooral in gezinsvriendelijke dorpen zoals Nieuw-Vennep, Hoofddorp en Badhoevedorp zijn ze zeer gewild.”

Vooruitzicht woningmarkt

“De vooruitzichten voor de woningmarkt van de Haarlemmermeer blijven positief. De sterke prijsontwikkeling en de biedconcurrentie wijzen op beperkt aanbod. Wij verwachten dat ook het derde kwartaal de vraag hoog blijft, met name voor woningen tot €700.000,-.”

Overweegt u een woning te kopen in de Haarlemmermeer? Maak dan een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over uw kansen op de woningmarkt van de Haarlemmermeer. Of staat u op het punt uw huis in de Haarlemmermeer te verkopen? Maak dan een afspraak voor een Gratis Waardebepaling. Een van onze makelaars komt dan bij uw langs en stelt de vraagprijs van uw woning vast. Daarmee krijgt u een goed beeld van de actuele waarde van uw woning

Lees ook:
Actuele woningmarktcijfers Haarlemmermeer
De vraagprijs van een woning: Wat is belangrijk om te weten?
Verduurzamen of verhuizen?
10 tips voor kopers op een krappe woningmarkt
Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling van uw woning?