Schipholdijk 2611438 AE  OUDE MEER

Vrijstaand wonen aan het water met eigen ligplaats en vrij uitzicht!

Droom je van een vrijstaande woning aan het water, met eigen ligplaats en een weids, groen uitzicht? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning ligt op een unieke locatie aan de Ringvaart en biedt alles voor een heerlijk leven aan het water. Geniet vanuit je voortuin van de zon én van de langsvarende boten. Of trek je terug in de diepe, groene achtertuin voor rust en volledige privacy.
Met een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van maar liefst 397 m² en directe toegang tot vaarwater is dit een perfecte plek voor watersportliefhebbers, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar vrijheid en ruimte.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime oprit kom je bij de voordeur, die toegang geeft tot de hal met toilet, meterkast en garderobe. De lichte woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de zithoek kijk je prachtig uit over het water – een uitzicht dat nooit verveelt.
De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een naadloze overgang naar het vlonderterras en de royale achtertuin – perfect voor lange zomeravonden in de zon.

Multifunctionele ruimte?Grenzend aan de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte met wateraansluiting, keukenblokje en een vaste trap naar een vliering met dakraam. Ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor, praktijkruimte of hobbykamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde biedt prachtig ochtendlicht – een heerlijke plek om de dag te beginnen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een ruime bergvliering, handig voor opslag.

Buitenruimte & Ligplaats:
De tuin rondom de woning is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden: van een loungehoek tot speelruimte of moestuin. De achtertuin is heerlijk beschut en biedt volledige privacy. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de Ringvaart.
Een extra pluspunt is de eigen ligplaats voor een boot, te huur via het Hoogheemraadschap Rijnland. Stap vanuit je tuin zo op je boot en geniet van eindeloze vaartochten.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen aan vaarwater
- Woonoppervlakte: 116 m²
- Perceel: 397 m²
- Eigen ligplaats (te huur)
- Grote ramen met prachtig uitzicht
- Multifunctionele ruimte met vliering
- Diepe voor- en achtertuin
- 4 kamers/3 slaapkamers
- Ruime berging
- Unieke ligging aan de Ringvaart
- Woning is onderheid
- Energielabel C
- Het opstalrecht is eeuwigdurend (jaarlijkse retributie €2.005,-, fiscaal aftrekbaar)
- Eigen oprit voor twee auto’s.

Wil jij deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, telefonisch op 023-2100 703, of via fleurvandervegt@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.