Bijzonder ruime patiowoning met drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnige patio in de geliefde Piratenwijk!
Op zoek naar een woning met een verrassende indeling, volop privacy en een heerlijke buitenruimte? Deze royale en prachtige patiowoning aan de Fruittuinen 43 in Hoofddorp combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne, centrale ligging. Gelegen in de geliefde Piratenwijk, op korte afstand van het centrum, het station en het stadspark Hoofddorp, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van rust en gemak.
Met een diepte van bijna 26 meter beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, aangevuld met twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping en een beschutte patio waar u in alle privacy kunt ontspannen en van de zon kunt genieten.
Bovendien zijn de keuken en de badkamer op de begane grond in 2020 volledig vernieuwd.
U zult zich hier snel thuis voelen.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur stapt u direct de eetkamer binnen, een heerlijke lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Wat direct opvalt is de diepte van de woning, bijna 26 meter! Het eetgedeelte sluit aan op de keuken en vormt een fijne plek om samen te zijn en gezellig bij te praten.
De keuken bevindt zich centraal tussen het eetgedeelte en de woonkamer. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met strakke fronten, een donker werkblad en bijpassende achterwand. De langgerekte opstelling biedt veel werk- en kastruimte en vormt een mooie verbinding tussen de verschillende leefruimten. Diverse Siemens inbouwapparatuur is aanwezig waaronder een koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met tegen het plafond verwerkte afzuiging. Er is volop ruimte om hier uitgebreid te koken, terwijl u contact houdt met uw gezelschap aan tafel of in de woonkamer.
Aansluitend aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de woonkamer waar de hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer.
Het niveauverschil in het plafond creëert een speels effect en geeft de ruimte extra karakter. De gehele begane grond is voorzien van een strakke laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er zicht op de patio, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
De patio is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Deze beschutte buitenruimte biedt veel privacy en is een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen buiten te zitten. Met een comfortabele loungeset, sfeerverlichting en uw favoriete planten maakt u hier eenvoudig een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of na een drukke dag nog even van de zon te genieten. De patio bereikt u zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer via een schuifpui.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met een badkamer en suite. De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met grote wandtegels, douche, designradiator, een wastafelmeubel met waskom en spiegel met anticondensfunctie.
De aanwezigheid van de slaapkamer en badkamer op deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen.
De begane grond is zeer ruim opgezet en biedt een prettige afwisseling tussen de woonruimten en de meer privé gelegen slaap- en badkamerruimte.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van goed formaat, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer.
Daarnaast is op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig voorzien van douche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel met waskom (opgewaardeerd in 2020).
Ook de gehele bovenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Wonen in de Piratenwijk:
De Fruittuinen ligt in de Piratenwijk, een aantrekkelijke woonomgeving in Hoofddorp waar rustig wonen en de nabijheid van het centrum op een prettige manier samengaan. Op korte afstand vindt u het Stadspark, met de Fruittuinen en het Wandelbos als fijne plekken om te wandelen en van het groen te genieten. Ook voor sportliefhebbers zijn er mogelijkheden in de omgeving, waaronder tennisvoorzieningen en diverse andere sportfaciliteiten.
Het centrum van Hoofddorp is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Voor cultuur en ontspanning hoeft u tevens niet ver weg: het theater, de bioscoop en andere voorzieningen in het centrum liggen binnen handbereik.
Ook aan dagelijkse voorzieningen is gedacht. In de omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen.
De bereikbaarheid is eveneens een pluspunt. Het NS-station Hoofddorp en diverse busverbindingen zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de N201, N205 en de A4, goed bereikbaar. Hierdoor zijn ook Haarlem, Amsterdam en andere plaatsen in de Randstad eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden:
•Bijzondere patiowoning in de Piratenwijk in Hoofddorp;
•Energielabel A;
•Woning met een diepte van bijna 26 meter;
•Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
•Twee badkamers, waarvan één op de begane grond;
•Keuken en badkamer op de begane grond vernieuwd in 2020;
•Screens aanwezig op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde;
•Beschutte patio met veel privacy;
•Zonnepanelen, 4 stuks;
•Patio en voortuin opnieuw aangelegd (2024);
•Voorzijde houtwerk met uitzondering van de kozijnen, geschilderd in 2025;
•Kozijnen eerste verdieping voor- en achterzijde geschilderd in oktober 2026;
•Aluminium kozijnen op de begane grond bij de woon- en slaapkamer.
•Openbaar parkeren, vergunningskosten €80,- per 2 jaar;
•VVE Deelgenoten voor brandgang/ achterpad, kosten € 100,- per jaar;
•Centrum, groenvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de omgeving;
•Goede bereikbaarheid via de belangrijkste uitvalswegen.
