Manegelaan 192131 XA  HOOFDDORP

Op zoek naar karakter, sfeer en centraal wonen? Dat kan in deze prachtige jaren ’30 hoekwoning. De locatie is uniek te noemen! Gelegen aan een rustige en groene laan op loopafstand van het stadscentrum “De Vier Meren”. De woning met energielabel A is uitstekend onderhouden en verbouwd met behoud van authentieke details. Met een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer, parkeren op eigen terrein en een fraai aangelegde achtertuin met een gezellige overkapping biedt deze woning volop ruimte voor jouw woondromen.
Scholen, sport- en recreatiefaciliteiten tref je in de directe omgeving. Door de uitstekende ov-verbindingen en diverse uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol eenvoudig te bereiken. Kortom: een sfeervolle jaren '30 woning op een ideale locatie! Dit kan jouw nieuwe thuis worden!
We nemen je mee:

De entree:
Je betreedt de woning via de ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met rustieke PVC vloer. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken (2010) gelegen, welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur en deze beschikt over voldoende opbergruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de mooi aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal heb je toegang tot de overloop met airco. Hier bevindt zich de toegang tot twee slaapkamers, ruimte voor wasmachine en droger en de aan de voorzijde gelegen badkamer. De prachtige badkamer is recent verbouwd naar de wensen van nu en is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. De vloer van de overloop en slaapkamers is afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en hier bevindt zich de derde lichte en ruime slaapkamer met voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de C.V ketel (2008).

Tuin:
De achtertuin te bereiken via de zijkant van het huis is gelegen op het noordoosten, biedt voldoende privacy. In de mooi aangelegde onderhoudsvrije tuin staat een schuur met aangebouwde overkapping. Deze overkapping biedt DE perfecte plek voor lange (zomer)avonden waar je kunt genieten van een barbecue of gewoon een heerlijk kopje koffie.

Highlights:
•Sfeervolle jaren '30 hoekwoning
•Unieke ligging op loopafstand van het centrum
•Woonoppervlakte 100m²
•Perceeloppervlakte 236m²
•Bouwjaar 1933
•Schilderwerk buiten 2024
•Drie slaapkamers
•Badkamer 2022
•Parkeren op eigen terrein
•Gezellige tuin met overkapping
•Energielabel A
•Zonnepanelen 9 stuks 2023
•Oplevering September/Oktober 2024

Ben je klaar om deze unieke jaren '30 hoekwoning met eigen ogen te bewonderen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100701 of via uwmakelaar@ remax.nl en ervaar zelf de charme en het comfort van dit bijzondere huis!