Graan voor Visch 157122132 EM  HOOFDDORP

Verrassend ruime tussenwoning, ideaal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Graan voor Visch!
Deze goed onderhouden en centraal gelegen eengezinswoning biedt veel ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 122m2, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is dit een fantastisch huis. Alle voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportcentra, kinderopvang en restaurants zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Met het treinstation in de nabijheid en de goed bereikbare uitvalswegen zijn Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden/Den Haag snel en eenvoudig te bereiken.


Begane grond:
Bij binnenkomst via de grote en sfeervolle voortuin komt men in de lichte hal met trapopgang, toilet en meterkast. De ruime en tuingerichte woonkamer is voorzien van een eiken vloer en de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne halfopen keuken, gelegen aan de voorkant van de woning, biedt uitzicht op de voortuin en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie. Door de ligging van het huis is privacy gegarandeerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer in de slaapkamers en tapijt op de overloop.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en geheel voorzien van laminaatvloer. Op de ruime en lichte overloop, met dakkapel, bevindt zich naast voldoende bergruimte ook de C.V. ketel (Vaillant 2013) en de opstelling voor de wasmachine en droger. De vierde ruime kamer, die kan worden ingericht als slaapkamer of werkruimte, is dankzij de dakkapel aan de tuinzijde een heerlijk lichte ruimte. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Tuin:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de beschutte en fraai aangelegde achtertuin van ca. 61m2. De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt naast veel zon in de zomer, dankzij zijn ligging aan een plantsoen, ook volop privacy. Een achterom is realiseerbaar.


Kenmerken
• Bouwjaar: 1973
• Energielabel B
• Woonoppervlakte 122m2
• Aparte stenen berging
• 4 Slaapkamers
• Eiken vloer in de woonkamer
• C.V. ketel 2013
• Ruime zolderverdieping met 2 kunststof dakkapellen
• Rolluiken/zonwering
• Parkeren met vergunning (€80 per 2 jaar)
• Oplevering in overleg

Enthousiast geworden en wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100701 of via uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op."