**** (English translation below) ****
Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100700 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Stijlvol, gelijkvloers wonen op een toplocatie in Floriande-West. Dit luxe appartement van 78 m², gesitueerd op de tweede verdieping, is in 2020 met oog voor detail geheel verbouwd en gemoderniseerd. Er zijn maar liefst drie slaapkamers en vanuit de woonkamer heeft u aan drie zijden prachtig uitzicht. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuidoosten.
Als u kiest voor luxe en kwaliteit, dan is dit appartement perfect voor u!
Het is onmogelijk om alle details van de verbouwing te benoemen. Toch willen we alvast een tipje van de sluier oplichten. Zo zijn de toiletruimte, keuken en badkamer geheel vernieuwd. Er is een derde slaapkamer gerealiseerd en alle wanden zijn, net als de plafonds, glad gestuct. Tevens zijn de HR-ketel, mechanische ventilatie unit en de ventilatieroosters boven de ramen vernieuwd.
De hoogwaardige laminaatvloeren van brede delen geeft het appartement een luxe uitstraling. Uiteraard is het schilderwerk gedaan, waardoor u alleen nog hoeft te verhuizen.
De locatie is uitstekend op Eiland 2 in de populaire wijk Floriande. De bus stopt voor de deur en aan de overzijde van de IJtocht ligt winkelcentrum Floriande. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt waardoor de wijk heel kindvriendelijk is. Stap op de fiets naar Park 21, sportcomplex Koning Willem-Alexander, de Toolenburger plas en recreatiegebied de Boseilanden. Hoofddorp heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden. De duinen en het strand zijn slechts op 12 kilometer afstand, waardoor u na een werkdag de zon vanaf het strand kunt zien ondergaan.
Indeling:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw, genaamd Monarch, heeft een uitstekende ligging aan het begin van eiland 2. Via de gezamenlijke entree met videofoon komt u in een prachtige hal, van waaruit u met de trap en lift de bovengelegen verdiepingen kunt bereiken. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond.
Appartement:
Met de trap of lift gaat u naar de tweede verdieping. Open de deur naar de zeer ruime, L-vormige hal waaraan alle ruimtes van dit luxe appartement grenzen. Als eerder aangegeven is het appartement in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd met gebruik van mooie, hoogwaardige materialen. De laminaatvloer van extra brede delen ligt in nagenoeg het hele appartement.
De woonkamer met open keuken is een prachtige leefruimte met lichtinval aan drie zijden, een dubbel Frans balkon en openslaande deuren naar het balkon. Geniet van de sfeer en het uitzicht naar het groen, wat ieder seizoen zijn eigen charme heeft.
Voor kookliefhebbers is de moderne, luxe keuken een fantastische plek. Grote lades, een marmerlook achterwand, apothekerskast en inbouwapparatuur zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Boven de inductie kookplaat hangt een recirculatie afzuigkap en verder zijn er een vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie ingebouwd.
Aan het begin van de hal, tegenover de meterkast en toiletruimte, is de badkamer gesitueerd. Grote, antracietkleurige tegels geven de badkamer een luxe uitstraling. Bewonder de grote inloopdouche met glazen schuifdeur, de designradiator, grote spiegel en de dubbele wastafel met meubel. De separate toiletruimte met wandcloset, fonteintje en bergkast is in dezelfde stijl uitgevoerd.
Er zijn maar liefst drie slaapkamers waarmee dit appartement perfect is voor een gezin, om vanuit huis te werken en om vrienden of familie te laten overnachten. De master bedroom is groot genoeg voor een full-size tweepersoonsbed en een grote garderobekast. In de twee andere kamers is genoeg ruimte voor een bed en een garderobekast.
Als laatste ruimte is er een inpandige berging, gesitueerd tussen de toiletruimte en keuken. In deze ruimte hangt de cv-ketel, mechanisch ventilatie en is er ruimte voor de wasapparatuur.
Exterieur:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruim 2.30 meter diepe en bijna 4.50 meter brede balkon op het zuidoosten. De vaste kast biedt praktische bergruimte en het uitzicht… dat moet u zelf ervaren. Wedden dat u op slag verliefd bent?
Bijzonderheden:
-Het appartement, gebouwd in 2004, is in 2020 geheel gerenoveerd;
-Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019);
-Het appartementengebouw heeft dak-, gevel- en vloerisolatie;
-(hard)houten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
-VvE bijdrage € 145,- per maand (onderverdeeld in reservering groot onderhoud en servicekosten);
-Energielabel A;
-Deze parel is echt uw bezichtiging waard.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Would you like to visit this property?
Please contact us via the contact form, at telephone number 023-2100700 or at uwmakelaar@ remax.nl. We will contact you as soon as possible.
English translation:
Stylish, ground floor living in a prime location in Floriande-West. This luxury apartment of 78 m², located on the second floor, was completely renovated and modernized in 2020 with an eye for detail. There are no fewer than three bedrooms and from the living room you have beautiful views on three sides. French doors give access to the spacious balcony on the sunny southeast.
If you are looking for luxury and quality, this apartment is perfect for you!
It is impossible to name all the details of the renovation. Nevertheless, we have made a summary for you: The toilet, kitchen and bathroom have been completely renovated. A third bedroom has been realized and all walls are smoothly plastered, just like the ceilings. The high-efficiency boiler, mechanical ventilation unit and the ventilation grilles above the windows have also been renewed.
The high-quality laminate floors of wide parts give the apartment a luxurious look. Of course the painting is done, so you only have to move.
The location is excellent on Eiland 2 in the popular Floriande district. The bus stops in front of the door and the Floriande shopping center is on the other side of the IJtocht. There are also various schools, childcare and playgrounds in the area, making the neighborhood very child-friendly. Get on your bike to Park 21, sports complex Koning Willem-Alexander, the Toolenburger plas and the Boseilanden recreation area. Hoofddorp has an excellent location in relation to Amsterdam, Schiphol, Haarlem and Leiden. The dunes and the beach are only 12 kilometers away, so you can watch the sun set from the beach after a working day.
Layout:
Apartment building:
The apartment building, called Monarch, has an excellent location at the beginning of island 2. Through the joint entrance with videophone you enter a beautiful hall, from which you can reach the upper floors by stairs and elevator. The apartment has a storage room on the ground floor.
Apartment:
Take the stairs or elevator to the second floor. Open the door to the very spacious, L-shaped hall that borders all areas of this luxury apartment. As indicated earlier, the apartment was completely renovated and modernized in 2020 using beautiful, high-quality materials. The laminate floor of extra wide parts is located in almost the entire apartment.
The living room with open kitchen is a beautiful living space with light on three sides, a double French balcony and patio doors to the balcony. Enjoy the atmosphere and the view of the greenery, which has its own charm every season.
For cooking enthusiasts, the modern, luxury kitchen is a fantastic place. Large drawers, a marble-look back wall, pharmacy cupboard and built-in appliances ensure that you lack nothing. A recirculation extractor hood hangs above the induction cooker and there is also a built-in dishwasher, combi oven and fridge/freezer combination.
The bathroom is located at the beginning of the hall, opposite the meter cupboard and toilet. Large, anthracite-colored tiles give the bathroom a luxurious look. Admire the large walk-in shower with sliding glass door, the design radiator, large mirror and the double washbasin with furniture. The separate toilet room with wall closet, sink and storage cupboard is designed in the same style.
There are no fewer than three bedrooms, making this apartment perfect for a family, to work from home and to let friends or family stay overnight. The master bedroom is large enough for a full-size double bed and a large wardrobe. In the other two rooms there is enough space for a bed and a wardrobe.
Finally, there is an indoor storage room, located between the toilet and kitchen. In this room hangs the central heating boiler, mechanical ventilation and there is space for the washing equipment.
Exterior:
French doors in the living room give access to the more than 2.30 meters deep and almost 4.50 meters wide balcony on the southeast. The fixed cupboard offers practical storage space and the view… you have to experience that for yourself. Bet you fall in love instantly?
Particularities:
- The apartment, built in 2004, was completely renovated in 2020;
- Heating and hot water via an HR boiler (Intergas, 2019);
- The apartment building has roof, facade and floor insulation;
- (hard) wooden frames, with HR ++ glass;
- VvE contribution € 145 per month (divided into reservation for major maintenance and service costs);
- Energy label A;
- This beauty is really worth a visit.
