Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100702 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
(English text below)
Op een paar minuten lopen van de Toolenburgerplas staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime badkamer, lichte woonkamer en een halfopen keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel A en een diepe tuin op het zuidoosten. In de berging is ruimte voor de fiets, er is een poort naar de steeg en de bestrating in de achtertuin is recentelijk gelegd.
De Toolenburgerplas is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen, op het strand te zitten en te genieten van een hapje en een drankje in een van de restaurants. Het is iets meer dan 1 kilometer lopen naar winkelcentrum Floriande met twee supermarkten, winkels en (afhaal)restaurants. Basis- en middelbaar onderwijs zijn vlakbij, net als het Sportcomplex Koning Willem-Alexander. Op minder dan 10 minuten is de oprit van de A4 richting Amsterdam, Leiden en Den Haag.
Indeling:
Begane grond:
In de hal ligt een mooie laminaatvloer en aan de linkerzijde is de garderobenis. Dankzij de lichte kleur op de wanden heeft de hal een rustige sfeer. Aan de linkerzijde zijn de meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje. De hoogwaardige laminaatvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
Grote ramen aan de zuidoostkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel en een grote eettafel. Onder de trap is een diepe bergkast, de wanden zijn gestuct en de lichte vloer maakt de woonkamer heel ruimtelijk. Aan de voorzijde is de halfopen keuken met een nette hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Eerste verdieping:
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een moderne, hoge dakkapel en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee grote dakramen. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, kastenkamer en tv-kamer. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat en de steile, schuine dakvlakken geven de slaapkamers veel sfeer.
De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, wandkast en de wasmachineaansluiting. Op de vloer liggen vierkante, zwarte tegels en de witte wandtegels maken de badkamer heel ruimtelijk.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap de zolderkamer met twee grote dakramen en een nokhoogte van maar liefst 3.18 meter. Deze kamer biedt genoeg ruimte om meerdere functies te combineren: zo is er ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en meerdere kasten. Net als op de andere verdiepingen ligt er laminaat op de vloer.
Exterieur:
Deze sfeervolle, instapklare woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gesitueerd. De voortuin is geheel bestraat en een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Grote, lichtgrijze tegels maken de diepe achtertuin optisch een stuk groter. De houten schuttingen zorgen voor privacy en de poort geeft toegang tot de achtertuin. In de berging is ruimte voor de fietsen en de tuin is groot genoeg voor een grote loungeset. Dankzij de diepte en ligging op het zuidoosten kunt u hier de hele dag in de zon zitten.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde (eerste verdieping);
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Diepe, zonnige tuin met berging en achterom;
- De bestrating in de achtertuin is recentelijk gelegd;
- Energielabel A.
This well-maintained house with three bedrooms, a spacious bathroom, bright living room and a semi-open kitchen with all necessary appliances is located a few minutes' walk from the Toolenburgerplas. The house is well insulated, has energy label A and a deep garden on the southeast. There is room for the bicycle in the storage room, there is a gate to the alley and the paving in the backyard has recently been laid.
The Toolenburgerplas is a wonderful place for walking, cycling, sitting on the beach and enjoying a snack and a drink in one of the restaurants. It is just over 1 kilometer to the Floriande shopping center with two supermarkets, shops and (takeaway) restaurants. Primary and secondary education are nearby, as is the King Willem-Alexander Sports Complex. The ramp of the A4 towards Amsterdam, Leiden and The Hague is less than 10 minutes away.
Layout:
Ground floor:
The hall has a beautiful laminate floor and the wardrobe is on the left. Thanks to the light color on the walls, the hall has a calm atmosphere. On the left are the meter cupboard and the neat toilet with hand basin. The high-quality laminate floor is not only in the hall, but also in the living room and kitchen.
Large windows on the southeast side provide plenty of light in the living room. There is more than enough space for a sitting area, TV cabinet and a large dining table. Under the stairs is a deep storage cupboard, the walls are plastered and the light floor makes the living room very spacious. At the front is the semi-open kitchen with a neat corner arrangement, equipped with various built-in appliances: a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator and a freezer.
First floor:
At the front is the master bedroom with a modern, high dormer window and a closet. The bedroom at the rear has two large skylights. This room is now used as an office, closet room and TV room. There is laminate on almost the entire floor and the steep, sloping roof surfaces give the bedrooms a lot of atmosphere.
The bathroom is divided into a shower, second toilet, washbasin, mirror cabinet, wall cabinet and the washing machine connection. There are square, black tiles on the floor and the white wall tiles make the bathroom very spacious.
Second floor:
There is a fixed staircase to the attic with two large skylights and a ridge height of no less than 3.18 meters. This room offers enough space to combine several functions: there is room for a double bed, desk and several cupboards. As on the other floors, there is laminate on the floor.
Exterior:
This attractive, ready-to-move-in house has a low-maintenance front and back garden, with the back garden located on the southeast. The front garden is completely paved and a nice place to enjoy the afternoon and evening sun.
Large, light gray tiles make the deep backyard look a lot bigger. The wooden fences provide privacy and the gate gives access to the backyard. The storage room has space for the bicycles and the garden is large enough for a large lounge set. Thanks to its depth and southeast orientation, you can sit here in the sun all day long.
Particularities:
- Possibility for a dormer window at the rear (first floor);
- The house has roof, cavity wall and floor insulation;
- Deep, sunny garden with shed and back;
- The paving in the backyard has recently been laid;
- Energy label A.
