Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100702 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in Toolenburg met een diepe tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, vier (mogelijk vijf) slaapkamers en alle benodigde wooncomfort? Deze woning voldoet aan al deze eisen; zo is de keuken in 2015 vernieuwd, heeft de badkamer een heerlijk ligbad, is recent het buitenschilderwerk gedaan en ligt op alle verdiepingen een mooie laminaatvloer. Dankzij de goede isolatie heeft deze woning energielabel A en spreekt de kenmerkende architectuur van Alberts & van Huut tot de verbeelding.
De locatie is top. Parkeren kan op eigen terrein maar ook in de straat, kinderen kunnen spelen in de diepe tuin maar ook in een van de speeltuintjes in de buurt. Het is maar een paar minuten lopen naar recreatiegebied Toolenburger Plas met diverse restaurantjes aan het water. Verder zijn winkelcentrum Toolenburg, (basis-)scholen en kinderdagverblijf binnen handbereik. De uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Haarlem en Schiphol zijn vlakbij en er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder R-net en trein.
Indeling:
Begane grond:
Parkeer uw auto op eigen terrein en loop naar de overdekte entree van deze goed onderhouden, sfeervolle woning. U ziet twee deuren: de voordeur naar de hal en de deur naar de ruime (fietsen)berging.
In de hal ziet u direct dat deze woning instapklaar is. De laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond en de wanden zijn, net als het plafond, goed afgewerkt. In de hoek van de hal is de trap naar de eerste verdieping en de ruime toiletruimte is voorzien van een fonteintje.
De woonkamer is een lichte leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap is een handige bergkast en in de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel. Ziet u zichzelf zelf hier al wonen?
Aan de voorzijde is de halfopen keuken in een hoekopstelling (vernieuwd in 2015) met grote lades, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser. Ook hier ziet u dat er veel lichtinval is, waardoor het hier fijn koken is.
Eerste verdieping:
Op de eerst verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. We hebben een plattegrond laten maken die laat zien dat u op deze verdieping zelfs vier slaapkamers kunt maken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bergruimte in de schuinte van het dak en twee grote dakramen; ook kunt u net als de buren de ruimte vergroten door een uitbouw te realiseren. Aan de voorzijde zijn twee kamers, ingericht als kinderkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.
Achter de vijfde deur op deze verdieping is de badkamer, waar het bad in 2019 is vernieuwd. Verder ziet u in de badkamer een mooi wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet, prachtige tegels op de wanden en een ‘granito’vloer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een werkplek bij het grote dakraam, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine. Aansluitend is de vierde slaapkamer met, net als op de overloop, bergruimte in de schuinte van het dak en een groot dakraam. Op de betonvloer ligt laminaat (2015) en het geheel maakt, net als de rest van de woning, een zeer verzorgde indruk.
Exterieur:
Via de openslaande deuren stapt u de diepe tuin in. De ligging is op het noordwesten waardoor u de hele dag op een van de terrassen in de zon kunt zitten. Het gazon, het grind met stapstenen, de border met hortensia’s, de boom bij het achterste terras, de perenboom en de bamboestruik zorgen voor de juiste sfeer. In de hoek van de tuin is de poort naar de steeg en de schuttingen zijn in 2018 geplaatst.
Aan de voorzijde ziet u een parkeerplek op eigen terrein, diverse beplanting en een mooie plek voor de afvalcontainers waardoor deze niet in het zicht staan.
Bijzonderheden:
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (1995);
- Vernieuwde keuken (2015);
- Het bad in de badkamer is in 2019 vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 (voorzijde) en 2021 (achterzijde) gedaan;
- Diepe, goed onderhouden achtertuin met achterom;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Goed geïsoleerde woning met energielabel A.
