Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100702 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
Heerlijk en rustig wonen in Sportdorp Floriande; het is mogelijk in deze goed onderhouden woning aan de Marathonstraat. De buitenzijde toont karakter, mede dankzij de grote erker en brede dakoverstekken. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers, een nette badkamer, ruime bergzolder, mooie eetkeuken en een woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Wordt dit uw ‘thuis’?
Vanaf de Marathonstraat is het maar 5 minuten lopen naar winkelcentrum Floriande, het strand bij de Toolenburgerplas en diverse sportfaciliteiten. Loop naar de basisschool, het Haarlemmermeer Lyceum, kinderopvang en de bibliotheek of pak bus 169 naar het station en het centrum van Hoofddorp. Met het openbaar vervoer of auto bent u snel in Haarlem, Leiden, den Haag, Amsterdam en Schiphol.
Indeling:
Begane grond:
Via de diepe voortuin loopt u naar de voordeur van deze sfeervolle woning. De hal is opvallend breed en geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer met aangrenzende eetkeuken is een royale leefruimte met lichtinval aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en de woonkamer kan in zijn geheel worden ingericht als zitkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en in de hoek van de woonkamer is de deur naar een berging/wasruimte. Naast deze berging is het dichte trapportaal.
In de zeer ruime eetkeuken zorgt de erker voor mooi lichtinval, met name in de middag en avond. Er is ruimte voor een grote eettafel en de openslaande deuren geven toegang tot de voortuin. De moderne keukenopstelling met brede lades en een grote kastenwand is van alle comfort voorzien: een 5-pits inductiekookplaat (waarvan 1 defect), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast en een combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als masterbedroom en werkkamer. Aan de achterzijde is een ruime, derde slaapkamer. Op de slaapkamers en overloop ligt laminaat en de wanden zijn deels geschilderd en deels voorzien van behang.
De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer. Zowel de wanden als de vloer zijn in een lichte kleur betegeld en de ruimte is ingedeeld met een douche (2013), tweede toilet, handdoekenradiator en een dubbele wastafel met meubel. Boven de wastafels hangt een grote spiegel en in de voorgevel ziet u een groot raam.
Bergzolder:
Via een vlizotrap komt u op de geïsoleerde bergzolder; een prima plek om spullen op te slaan en die u net als omliggende woningen kunt vergroten om een extra slaapkamer te realiseren.
Exterieur:
De woning heeft een mooie voor- en achtertuin waardoor u de hele dag in de zon kunt zitten. De voortuin staat in verbinding met de eetkeuken en de achtertuin grenst aan de woonkamer, beiden met openslaande deuren. In de hoek van de achtertuin staat een (fietsen)berging en via de poort bereikt u snel de openbare weg.
Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd;
-Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas;
-Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
-Mogelijkheid voor een uitbouw (begane grond en eerste verdieping) en een dakopbouw;
-Verwarming via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace 28c + eTwist, 2020);
-Twee zonnecollectoren op het dak ten behoeve van de zonneboiler (50 liter);
-Energielabel A.
