Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met behandelend makelaar Dennis de Haan middels e-mail of telefoon:
E: dennisdehaan@ remax.nl
T: 023-2100700
RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
Rustig wonen aan het water is voor velen een droom… In de mooie Zuiderpolder krijgt u de unieke kans om de nieuwe eigenaar te worden van deze maisonnettewoning. Drie slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken en een lichte woonkamer aan de zonkant zijn de ingrediënten voor vele jaren woongenot. Vanuit de woning en de voortuin kijkt u uit over het water. De diepe achtertuin (west) heeft een berging voor de fiets en een parkeerplaats op eigen terrein. Woongeluk is binnen handbereik…
De straat aan de voorzijde is autovrij, hier komen alleen voetgangers en fietsers. Na een korte wandeling door deze leuke buurt bent u bij een speeltuin en de basisschool. Treinstation Spaarnwoude is vlakbij net als de N200/A200 richting Amsterdam, Schiphol en de snelweg A9. Voor jong en oud zijn vele voorzieningen binnen handbereik: een Cruyff Court in het Burgemeester Reinaldapark, een manege, supermarkt, diverse (afhaal)restaurants en recreatiegebied Veerplas met een strand en Natuur Speeleiland.
Indeling:
Begane grond:
Als u de mooie ligging aan het water heeft bewonderd is het tijd om deze superleuke woning van binnen te bekijken. Allereerst de hal; een grote ruimte met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde de nette toiletruimte met fonteintje. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie pvc-vloer, gelegd in 2017.
De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de westzijde waardoor veel daglicht en zon naar binnen valt. Onder de trap is een handige bergkast en via de achterdeur loopt u de tuin in. De afwerking van de vloer, wanden en het plafond is uitstekend; hier hoeft u niet te starten met verbouwen. Ziet u in deze sfeervolle woonkamer al uw bank, tv-meubel en eettafel staan?
Aan de voorzijde is de prachtige keuken met een in 2019 vernieuwde U-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Er is een nis om een grote koel-/vriescombinatie neer te zetten en door het grote raam kijkt u naar de rustige straat met het water als achtergronddecor.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en de in 2016 vernieuwde badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een ruime, vaste kast met schuifdeuren en in de derde slaapkamer is een kast met de cv-ketel. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de algehele afwerking is netjes.
De luxe badkamer is slechts enkele jaren oud en ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandradiator en een plek voor de wasmachine. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het raam in de voorgevel zorgt voor licht én ventilatie.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer bereikt u de diepe tuin, gelegen op het zonnige westen. Hier geniet u met name in de middag en avond van de zon. Groot pluspunt is de parkeerplaats op eigen terrein; zo hoeft u nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Naast de parkeerplaats is een houten berging, bijvoorbeeld voor de fiets. De tuin is geheel bestraat met grote, stoere tegels en de schuttingen aan beide zijden zorgen voor privacy.
De woning heeft niet alleen een achtertuin maar ook een leuke voortuin. Mooie bestrating is gecombineerd met een vaste plantenbak van hout, wat zorgt voor een trendy look. Stelt u zich eens voor dat u hier zit met een hapje, drankje en uitzicht over het water…
Bijzonderheden:
-Voor en achtertuin vernieuwd in 2020;
-Keuken vernieuwd in 2019;
-PVC vloer benedenverdieping vernieuwd in 2017;
-Badkamer in 2016 vernieuwd;
-Servicekosten € 103,89,- per maand;
-Vaste parkeerplaats op eigen terrein;
-Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2018);
-Houten kozijnen voorzien van isolatieglas op de begane grond en enkel glas op de eerste verdieping;
-Centrale afzuiging is in 2014 vernieuwd;
-Energielabel C.
